PERFETTAMENTE ADATTA per abitarci o investire e dare vita ad una struttura ricettiva.
CATIGNANO – Via Paludi – a pochi chilometri dalla costa adriatica (35 minuti in auto), immersa nella piacevole campagna abruzzese con ottima posizione panoramica, si trova questa incantevole “Azienda Agricola” con terreno che offre fabbricati per circa 380 mq, oltre fienile, stalla, tettoie ed altri annessi.
DESCRIZIONE
La struttura, essendo stata un’azienda agricola ha una parte abitativa costituita da una VILLA SINGOLA su 2 livelli costruita nel 1990 in condizioni interne pari al nuovo, composta: al PIANO PRIMO da un appartamento di 140 mq oltre i balconi, dotato di impianto d’allarme ed aria condizionata; al PIANO TERRA da garage e rimessa di 75 mq circa oltre portico e giardino.
A pochi passi c’è una CASA COLONICA di complessivi 170 mq da ristrutturare, inoltre vi sono varie TETTOIE, UNA STALLA di 231 mq., UN FIENILE di 100 mq.
All’interno della proprietà c’e’ una fontana dove sgorga dell’ acqua che è possibile canalizzare per rendere i terreni irrigui. La proprietà risulta lontana dai passaggi di terzi nei dintorni garantendo un’ottima privacy
CARATTERISTICHE ESTERNE
Oltre all’ampio resede attorno ai fabbricati, vi è un grande appezzamento di TERRENO di circa 8 ettari, in gran parte pianeggiante, ottimo per coltivazioni. La maggior parte del terreno è attorno alla proprietà e si ha accesso tramite strada privata. L’esposizione è ottima avendo tutti i lati aperti
STATO FINITURE
L’intera struttura colonica si presenta DA RISTRUTTURARE.
Sono presenti gli allacci della luce, telefono ed acqua, impianto del gas a GPL
IDEALE per un progetto di vita che offre contatti con la natura e investimenti al lungo termine dando vita ad una struttura ricettiva, un maneggio o un’agriturismo con la possibilità di realizzare una suggestiva piscina.